Generalunternehmer (GU)

Auch: Generalunternehmer, Generalunternehmern, GU

Führt den ganzen Bau nach den Plänen des Architekturbüros unter einem einzigen Vertrag aus und beauftragt selbst die Subunternehmer.

Wo der Begriff im Ablauf vorkommt

Neubau

Vergabemodell bestätigen · Partnerwahl und Vorprojekt
Offerten von Generalunternehmern einholen · Ausschreibung und Vergabe
Vertrag mit dem Generalunternehmer abschliessen · Ausschreibung und Vergabe
Bauprogramm festlegen · Ausschreibung und Vergabe
Baufreigabe einholen · Baufreigabe
Baustelle einrichten · Organisation und Spatenstich

Umbau

Entscheiden, wer plant · Planung und Kosten
Raumbuch anlegen · Pläne und Raumbuch
Baufreigabe einholen · Baufreigabe

Verwandte Begriffe

Architekturbüro: Plant das Gebäude und begleitet die Bauherrschaft, üblicherweise nach der Ordnung SIA 102, die den Umfang der Leistungen beschreibt.
Bauhandwerkerpfandrecht: Recht eines unbezahlten Handwerkers oder Subunternehmers, ein Pfand auf dem Grundstück eintragen zu lassen, auch wenn die Bauherrschaft den Generalunternehmer bereits bezahlt hat.

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